Beschrijving
INSTAPKLAAR!! Op een fraaie locatie in de gewilde wijk "Slotjes-West", aan het groene "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, is gelegen dit 3-kamer hoekappartement met twee balkons! Het appartement is op de eerste verdieping gesitueerd en beschikt over een berging op de begane grond. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over een groenrijke omgeving met diverse vijverpartijen. Het appartement is gemoderniseerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
INDELING:
Centrale entree/ hal, begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de galerij heeft u toegang tot het appartement.
Berging (ca. 5m²) voorzien van elektra en welke van buitenaf bereikbaar is.
Appartement, eerste verdieping:
Entree/ hal voorzien van een moderne laminaatvloer, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars), vaste kast met aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en de elektrische boiler (eigendom), Middels een fraaie glazen deur ('staallook') heeft u toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer (afm. ca. 6.27 x 3.74m), voorzien van een moderne laminaatvloer en prachtig uitzicht over de groenrijke omgeving. De woonkamer geeft toegang tot het op het westen gelegen balkon (ca. 4.07 x 1.15m), waar u kunt genieten van de zon en de omgeving.
Aan de galerijzijde is de dichte keuken (afm. ca. 2.88 x 2.03m) gesitueerd welke is voorzien van een L-vormige keukeninrichting (2002). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat (2020), oven (2020), afzuigkap (2020), koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Slaapkamer I (afm. ca. 4.07 x 3.17m), ruime kamer voorzien van een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.74 x 3.10m), voorzien van een moderne laminaatvloer en toegang tot het tweede balkon (afm. ca. 3.10 x 1.00m), gelegen op het zonnige zuiden.
De moderne badkamer (2020) is ingericht met een ruime inloopdouche met stortdouche, glazen douchewand, wastafelmeubel en design radiator.
Separaat, moderne toiletruimte (2020) met wandcloset.
ALGEMEEN:
De woning is beschikbaar per 24 oktober 2022.
De ramen in de woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn van hout.
Het warme water geschiedt middels een elektrische boiler (eigendom).
Bij het appartement behoort een berging (ca. 5m²) welke is voorzien van elektra.
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De servicekosten bedragen ca. € 285,- per maand, inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
