Ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging, gelegen in de kindvriendelijke “Bloemenbuurt”. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd en beschikt over een dakterras en een achtertuin welke op het zuidoosten gesitueerd zijn. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen, op de tweede verdieping bevindt nog één ruime slaapkamer. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse openbare voorzieningen; Winkelcentrum ‘Zuiderhout’, scholen, openbaar vervoer en sportcentra zijn in de nabije omgeving gelegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/ hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast met geiser. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer.

Ruime woonkamer met grote raampartijen voorzien van laminaatvloer. De woonkamer biedt aan de voorzijde plaats voor een zithoek, aan de acherzijde van de woning bevindt zich een verhoogd eetgedeelte. Tevens bevindt zich aan de de achterzijde van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Keuken (afm. ca. 2.56m x 3.12m) gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 1 1/2 spoelbak en combi-oven. Een loopdeur geeft toegang tot de keurig onderhouden tuin.

De achtertuin is circa 7,4 meter diep en 6,2 meter breed. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging (afm. ca. 2.04m x 4.72m), v.v. elektra. Verder is er een eigen achterom en zijn er enkele stopcontacten en een buitenkraantje aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Slaapkamer I, (afm. ca. 3.01m x 2.56m) kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras.

Slaapkamer II, (afm. ca. 3.95m x 3.61m) ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III, (afm. ca. 2.44m x 3.61m) aan de voorzijde van de woning gelegen.

Volledig betegelde badkamer ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang is de ruime voorzolder, met opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachineapparatuur te bereiken, de voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer met 2 dakramen, laminaatvloer en voldoende bergruimte.

ALGEMEEN:

De gehele begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien laminaatvloer.

De woning beschikt op de begane grond en eerste verdieping over kunststof kozijnen.

In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Oplevering mogelijk juni 2022

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom worden opgenomen, te storten of te stellen door de koper.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.