Beschrijving
Tussenwoning gelegen op een uitstekende, kindvriendelijke locatie dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een zonnige achtertuin met stenen berging en garage/carport. De woning is gelegen in de gewilde wijk Dommelbergen en op korte loopafstand van het winkelcentrum Arkendonk.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met gardeobenis, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast met meterkast en warmtewisselaar t.b.v. de stadsverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (afm. ca. 5.14 x 3.75m) is voorzien van een leistenen vloer en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en tussen het zitgedeelte en de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De muren in de woonkamer zijn afgewerkt met granol stucwerk.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een komposiet werkblad. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast, dubbele spoelbak en een losse vaatwasser.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels betegeld. Verder is de tuin ingericht met twee plantenborders. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging (afm. ca. 2.90 x 2.46m) en de garage/carport (afm. ca. 5.65 x 2.77m) voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
De overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (afm. ca. 5.14 x 3.03m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voor extra ruimte kan er desgewenst een dakkapel worden geplaatst.
slaapkamer II (afm. ca. 4.25 x 2.90m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel en toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur en droger. De voorzolder geeft toegang tot de derde slaapkamer.
De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakraam met zonnescherm.
ALGEMEEN:
* Energielabel A
* Het dak is gunstig gesitueerd voor het plaatsen van zonnepanelen
* Desgewenst kan de woning worden uitgebouwd naar de tuin en kan er een dakkapel worden geplaatst aan de achterzijde op de eerste verdieping
* Uitstekende en kindvriendelijke locatie
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM,
de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
