Beschrijving
Leuke gezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten en grote garage. Gelegen in de rustige woonwijk 'Slotjes-Midden', op korte afstand van het stadscentrum. De gehele woning is v.v. dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. Gelegen op een uitstekende locatie, nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en op zeer
korte loopafstand van een buurtwinkelcentrum.
INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, toiletruimte met fonteintje (2014), praktische kelderkast met meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met open keuken. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een houten parketvloer.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De eenvoudige, doch nette keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Tevens bevindt zich in een keukenkast een aansluitpunt ten behoeve van een wasmachine. De keuken is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de achtertuin.
De zonnige, verzorgde achtertuin (ca. 16.00/12.50 meter diep en 6.50 meter breed) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is speels aangelegd met een gazon, vijver, sierbestrating en plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm.
Achter op het perceel staat de grote garage (ca. 27m²), v.v. elektra, elektrisch bedienbare garagedeur en separaat loopdeur.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (afm. ca. 3.39 x 3.21m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer II (afm. ca. 2.96 x 3.47m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer III (afm. ca. 2.96 x 2.00m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2014) met douche, wastafelmeubel, extra kastmeubel en toilet (Sanibroyeur).
Tweede verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2016).
Slaapkamer IV (afm. ca. 3.80 x 2.76m), volwaardige slaapkamer, voorzien van groot Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en vloerbedekking.
ALGEMEEN:
De begane grond is aan de voor- en achterzijde voorzien van een groot zonnescherm.
In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Op korte loopafstand is gelegen een klein buurtwinkelcentrum, grote supermarkt, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Oplevering 1 september 2022.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
