Beschrijving
Per direct beschikbaar!! 3-kamerappartement gelegen op loopafstand van het (winkel)centrum van Oosterhout. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en heeft een balkon op het zonnige zuiden. Deze woning beschikt over een separate berging. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Er is in 2021 een nieuwe cv-combiketel geplaatst. Gelegen nabij het groene 'Lukwelpark', waar u heerlijk kunt wandelen.
INDELING:
Centrale entree/ hal:
De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.
De vrijstaande stenen berging (afm. ca. 5.50m²) is aan de achterzijde van het complex gelegen.
Appartement, tweede verdieping:
De entree/hal geeft toegang tot alle vertrekken:
De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot het overdekte balkon. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het groenrijke 'Lukwelpark' aan de overzijde. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
Het balkon (ca. 5m²) is op het zonnige zuiden gelegen. Vanaf hier heeft u eveneens fraai zicht op het groene 'Lukwelpark'.
De gesloten keuken is gelegen aan de entreezijde van het appartement. De keukeninrichting is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaste (provisie)kast. In een keukenkast is de cv-combiketel (Remeha, 2021) geplaatst. Tevens is er in de keuken een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur aanwezig, desgewenst kan op deze plaats ook een vaatwasmachine geplaatst worden en de wasmachine-aansluiting naar de vaste kast verplaatst worden.
Slaapkamer I (afm. ca. 4.27 x 3.00m), gelegen aan de achterzijde van het appartement. Middels een schuifpui geeft deze kamer eveneens toegang tot het balkon.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.79 x 3.06m), gelegen aan de voorzijde van het appartement geeft toegang tot de (berg)vliering en beschikt over een vaste kast.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ruime douche en wastafel.
Separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
ALGEMEEN:
Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Bij het appartement behoort een separate stenen berging.
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De servicekosten bedragen ca. € 123,- per maand inclusief voorschot waterverbruik, buitenonderhoud en opstalverzekering.
Fraai gelegen in de gewilde wijk "Slotjes", aan het "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van dit 3-kamerappartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
